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溢价率10%!绿城约61.76亿元竞得闵行梅陇宅地


(资料图)

8月1日,上海第二批第二轮集中供地开拍,挂牌5幅地块,主要位于浦东、普陀、闵行、奉贤4个区,总建筑面积约45.77万方,总起价约130.17亿元。

其中闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块吸引了华发、建发、金隅、中铁建、华润、绿城等15名竞买人报名参拍。

到第30轮,7号越秀报出最高限价617560万元,随后转入摇号环节,最终由绿城以617560万元摇中,楼面价47853元/㎡,溢价率10.00%。

出让资料显示,地块东至02-07-02地块、南至华展路、西至用地红线、北至华济路。

出让面积51621.7㎡,容积率2.5,建筑面积129054.3㎡,为居住用地,中小套型比例80%。

起价561420万元,起始楼面价43503元/㎡,最高限价617560万元,上限楼面价47853元/㎡

该地块较之前梅陇出让的地块位置都要好,是闵行机场联络线上盖TOD的住宅用地,它与已经通车的轨交15号线仅200米左右,地块一侧即有地铁出入口,未来这里还可以换乘19号线,是一个三线枢纽站。

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